万博manbetx官网入口结算流程注意事项

2018-2-6 1:13:01

万博manbetx官网入口结算流程注意事项

关于赵长燕律师赵长燕 ,女,中共党员,江苏瀛元律师事务所执业律师,业务方向:建设万博manbetx官网入口、公司法。

中华全国律师协会会员,苏州市律师协会会员,苏州市司法局法律援助中心咨询律师,"12348"法律咨询专线律师,苏州市劳动争议仲裁委员会咨询律师,热心公益,参与了苏州市司法局组织的"律师进社区"活动,长期为社区居民提供免费的法律咨询和其他法律援助服务。

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万博manbetx官网入口结算流程应注意以下事项:

一、核对与编制好结算资料基础

任何一个万博manbetx官网入口项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、万博manbetx官网入口承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。万博manbetx官网入口任务完成与否要以施工图纸为依据,万博manbetx官网入口的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据,而具体施工中的动态进展,局部更改和隐蔽万博manbetx官网入口等都要有相关的资料佐证才能进入结算。一言蔽之,没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算,而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结论,达不到审核所要达到的目的。

二、万博manbetx官网入口量是审核的关键

万博manbetx官网入口量费用是万博manbetx官网入口造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核万博manbetx官网入口量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的万博manbetx官网入口量与实际完成的万博manbetx官网入口量有出入,原因很多,一般有以下几种:

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1、工企业为加大费用,有意增加万博manbetx官网入口量和夸大万博manbetx官网入口的施工难度;

2、些变更了的项目仍按原定项目进入结算;

3、方施工的万博manbetx官网入口项目,有时会出现各方都把自己承担的部分万博manbetx官网入口作为整体万博manbetx官网入口进入结算。

三、定额单价的审核不可忽视

在一般情况下,万博manbetx官网入口的定额单价都有具体规定,编制万博manbetx官网入口结算时只要参照定额单价的明细直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。究其原因,主要有以下三点:

1、为地提高或降低规格。

2、将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。

3、核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺乏依据,也没有经过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影响万博manbetx官网入口造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

四、其他费用的审核坚持合情合理

其他费用,由于计算方法不同于万博manbetx官网入口量和定额单价的套用,故在审核中要根据费用的发生具体对待。

其他费用大体有四类:

1、工中发生的费用;

2、策性规定的费用;

3、场波动产生的材料价差费用;

4、行激励机制产生的费用。

对于施工中发生的费用,如脚手架使用,材料超距离运输,大型机械使用,高层建筑增加费,远距离万博manbetx官网入口增加费等,在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实,其次对计算中所采用的系数进行核对,做到实事求是尽量避免差错。

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对于政策性规定的费用,审核时要以相应的文件为准。有些万博manbetx官网入口在施工期跨越两个以上文件。在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算,不同性质、不同等级的企业要按规定核定,调减系数和调减基数,在审核税金时,除审查是否执行正常税率外,重点要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。

对于因市场波动而引起的材料价差费用,审核重点是看补差方式是否合情合理。目前在实际操作中,往往采取三种补差方式:

1、合同订的单价补差;

2、各地市发布的市场价格信息补差;

3、施工单位提交的质保书和发票,加权平均价补差。

无论采用哪种补差方式,只要双方接受即可。对于实行激励机制产生的费用,如优质优价、超工费等就要以合同、协议为计费依据。

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