浅析建筑分包万博manbetx官网入口的质量控

2018-1-27 9:27:26

浅析建筑分包万博manbetx官网入口的质量控

摘要:分包万博manbetx官网入口是总包万博manbetx官网入口的一个重要组成部分,分包万博manbetx官网入口的好坏,会直接影响到总包万博manbetx官网入口质量和总承包单位的信誉。因此,应对分包万博manbetx官网入口的各个环节实施有效管理。以确保分包万博manbetx官网入口质量和进度符合要求。文中简单分析

析了对分包万博manbetx官网入口进行有效控制的几方面内容。

所谓”分包万博manbetx官网入口”是指在建筑施工单位签订的施工合同中,因为市场原因或工期太紧,或施工单位的资质限制,往往需要将承包万博manbetx官网入口的一部分或几部分分包给其他单位施工的分项或分部万博manbetx官网入口。因为是总包万博manbetx官网入口的一部分,一旦质量、进度得不到有效控制,就会对总承包单位的总体质量、进度和信誉带来很大的影响。如何有效地控制分包万博manbetx官网入口的质量和进度,我们认为可以从以下几方面着手。

1、选择有资质、信誉好的分包队伍

对分包队伍的选择应从以下几方面考虑:

1)施工资质应满足分包万博manbetx官网入口的要求;

2)主要技术、管理人员应有相关的工作经历或经验;

3)分包队伍的以往业绩和社会信誉较好;

4)与本单位以往合作的情况良好。

根据以上要求选择2~3家单位进行比较后确定分包单位;然后,总包单位应与分包单位签订一份明确的分包合同或协议书。不管分包队伍与总承包单位的关系怎样,都不能以口头协议代替书面分包合同或协议书。而且作为总承包单位,还应在分包合同或协议书中明确分包万博manbetx官网入口的范围、质量技术要求、工期、双方的责任和义务以及最终验收的标准。另外,总承包单位的现场项目部还需对分包万博manbetx官网入口的施工过程进行现场管理,对现场管理的方式如质量监督、安全检查、施工配合、分项评定等,均应在分包合同或协议书中得到确认。

2、组织分包单位参加图纸会审

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分包合同或协议书签订后,总包单位应及时将分包万博manbetx官网入口的施工图纸发放给分包单位,并组织分包单位参加建设单位或监理公司召开的施工图会审会议。分包单位若因故不能参加建设单位或监理公司召开的施工图会审会议,则作为总包单位,应要求分包万博manbetx官网入口项目的项目经理、技术负责人对分包万博manbetx官网入口的设计图纸进行详细审对分包万博manbetx官网入口的设计图纸中存在的不清楚的或相互矛盾的地方,列出问题清单,并与总包单位达成共识,由总包单位在参加由监理公司或建设单位组织的图纸会审时,将本单位审查图纸发现的问题和分包单位审查图纸提出的问题一同在会审会议上提出,请设计人员、监理人员或建设单位(甲方人员)给予明确答复或落实。

图纸会审后,总包单位的技术负责人应对分包单位编制的分包万博manbetx官网入口《施工组织设计》或《施工方案》进行审批。审批时应考虑分包万博manbetx官网入口的施工组织设计或施工方案是否能满足设计图纸及图纸会审要求和分包合同要求,是否能满足总承包单位的施工组织设计要求(特别是工期紧张需要交叉作业的情况下,施工进度安排是否合理并便于实施),是否能满足法律法规和技术标准要求;若不能满足,应向分包单位提出,要求给予完善。待补充完善后的施工组织设计或施工方案重新审查认可后,才能同意分包万博manbetx官网入口正式开工。

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分包万博manbetx官网入口开工前,总包单位的现场项目部应核查分包队伍的主要进场人员、设备。针对现阶段建筑市场仍有一些不规范的地方,为防止分包万博manbetx官网入口被转包出去,总包单位核查分包队伍的实际进场人员和进场施工设备显得尤其重要。核查时主要以分包万博manbetx官网入口的《施工组织设计》或《施工方案》作为依据,核对现场实际进场的人员与分包单位在《施工组织设计》或《施工方案》中确定的项目部人员是否一致、实际进场的设备与《施工组织设计》或《施工方案》中配置的施工设备是否一致;若发现有不一致的地方,总包单位现场管理人员应及时向分包单位提出,要求其进行整改或做出必要的说明,直到符合规定的要求。

3、分包万博manbetx官网入口施工现场管理

分包万博manbetx官网入口开工后,总包单位的现场管理人员应督促其进行技术交底,并通过质量安全检查对分包万博manbetx官网入口的施工情况进行监督检查。

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